FAQ
システムについて
会員制度の特徴を教えてください。
シェア別荘会員制度と一般向けのホテル営業を組み合わせたシステムを採用しています。会員様は一年を通して利用期間が保証されております。会員様の利用日以外は一般ユーザーの宿泊予約を受け付けることにより、会員様の予約の取りやすさと運営収支の確保の両立が可能になっております。
宿泊日はどのように決まりますか？
ご契約の利用保証日プランによって異なります。ゴールデンウィーク・夏休み・年末年始・国民の祝日を年６日ずつ各オーナー様が固定的に占有権限を持つ方式を採用しています。
また、占有権限日以外の日程は、フローティング方式でご予約をいただけます。
年間稼働率が100％に到達しない限りは、何日でもご予約いただくことが可能です。
※フローティング予約はGrande会員やビジターの予約も受け付けるため、希望通りの日程が予約できないこともございます。
また、占有権限日以外の日程は、フローティング方式でご予約をいただけます。
年間稼働率が100％に到達しない限りは、何日でもご予約いただくことが可能です。
※フローティング予約はGrande会員やビジターの予約も受け付けるため、希望通りの日程が予約できないこともございます。
利用時にかかる費用を教えてください。
各オーナー様の固定権利日（年6日間）の宿泊費は無料です。
（管理費を充当させていただきます。）
固定権利日以外のフローティング予約は4万円／泊（税別）を頂戴いたします。
グループ施設Grandeシリーズの施設をご利用の際は、Villaごとに定められた宿泊費が別途必要です。詳細はお問い合わせください。
（管理費を充当させていただきます。）
固定権利日以外のフローティング予約は4万円／泊（税別）を頂戴いたします。
グループ施設Grandeシリーズの施設をご利用の際は、Villaごとに定められた宿泊費が別途必要です。詳細はお問い合わせください。
年間にかかるランニングコストを教えてください。
管理費が必要です。（年間約24万円）
その他には、固定資産税、火災保険料が必要です。
水道光熱費（固定料金など）や家具・家電の交換費用、建物の修繕費は弊社が負担しますので、必要ございません。
その他には、固定資産税、火災保険料が必要です。
水道光熱費（固定料金など）や家具・家電の交換費用、建物の修繕費は弊社が負担しますので、必要ございません。
権利日に使用できない、もしくは利用しない場合はどうなりますか。
権利日（FIXDAY）の６日間を利用されない場合、ホテル貸出を行うことで、80,000円/泊（税込）の収入にできます。
また、より豪華なVillaとの交換制度（Exchange制度）を活用することも可能となります。
Exchange制度のVillaは2024年～2025年にかけて、北海道（函館エリア）と沖縄（宮古島エリア）に開発予定です。
また、より豪華なVillaとの交換制度（Exchange制度）を活用することも可能となります。
Exchange制度のVillaは2024年～2025年にかけて、北海道（函館エリア）と沖縄（宮古島エリア）に開発予定です。
ヴィラについて
別荘・リゾートマンションとの違いは何でしょうか？
Residence Villaには、下記の違い（メリット）があります。
１．複数のエリアを利用できる
２．初期費用・ランニングコストの負担が軽減できる
３．掃除やメンテナンスの手間がかからない
４．使わない権利日をホテル貸出することで、収益化できる
また、Residence Villaのような共同所有型リゾートのデメリットは「好きな時に使えない」という点につきますが、
１．人気日（ハイシーズン）を固定権利としてオーナーに付与
２．フローティング制度で空きがある限り、上限なしで利用可能
という２つの独自ルールでデメリットを最小化しています。
１．複数のエリアを利用できる
２．初期費用・ランニングコストの負担が軽減できる
３．掃除やメンテナンスの手間がかからない
４．使わない権利日をホテル貸出することで、収益化できる
また、Residence Villaのような共同所有型リゾートのデメリットは「好きな時に使えない」という点につきますが、
１．人気日（ハイシーズン）を固定権利としてオーナーに付与
２．フローティング制度で空きがある限り、上限なしで利用可能
という２つの独自ルールでデメリットを最小化しています。
ホテルや一般的なリゾート会員権との違いは何でしょうか？
Residence Villaには、下記の違い（メリット）があります。
１．ホテルより開放的な空間を占有できる
２．周囲を気にせず、大人数でプライベートな時間を過ごせる
３．プールやサウナ、温泉、BBQ設備を完備し、リゾート仕様に特化している
４．使わない権利日をホテル貸出することで、収益化できる
１．ホテルより開放的な空間を占有できる
２．周囲を気にせず、大人数でプライベートな時間を過ごせる
３．プールやサウナ、温泉、BBQ設備を完備し、リゾート仕様に特化している
４．使わない権利日をホテル貸出することで、収益化できる
宿泊体験はできますか？
西日本エリアは京都府宮津市のシェア別荘での体験宿泊会を受け付けております。
宿泊について
連泊の制限はありますか？
特に設けておりません。権利日は基本的にゆっくりと滞在いただくため、２泊３日サイクルで設定されています。
週末や夏休みなど、混み合う時期でも予約は取れますか？
夏休みやゴールデンウィーク、年末年始を中心に100％利用保証のFIXDAY制度を採用していますので、バケーションのご予定が立てやすくなります。
また、権利日以外の日程も、Exchange制度、フローティング制度、Grandeの権利を行使いただくことで、全国の別荘をご利用いただけます。
また、権利日以外の日程も、Exchange制度、フローティング制度、Grandeの権利を行使いただくことで、全国の別荘をご利用いただけます。
1年間に宿泊できる日数はどのくらいですか？
年間の利用可能日数はMARE6泊～、GrandeのVilla8泊～を合計した14泊が最少となります。また、フローティング制度をご利用いただくことで、MAREの利用可能日数は増やしていただくことが可能です。
FIXDAY制度 … 年間６日間（毎年固定の人気日）
フローティング制度 … 別荘に空室がある限り、制限なし
Grande（リゾート会員権） … 16ポイント（8泊程度）
FIXDAY制度 … 年間６日間（毎年固定の人気日）
フローティング制度 … 別荘に空室がある限り、制限なし
Grande（リゾート会員権） … 16ポイント（8泊程度）
団体での利用はできますか？
定員数を超過する場合はご相談ください。
Residence Villa AWAJI MAREの隣接地にGrandeのVillaを新築する計画がございます。（2025年夏開業予定）
2棟の別荘を合わせてお使いいただくことで、15名前後のグループ旅行が可能となります。
Residence Villa AWAJI MAREの隣接地にGrandeのVillaを新築する計画がございます。（2025年夏開業予定）
2棟の別荘を合わせてお使いいただくことで、15名前後のグループ旅行が可能となります。
ペットを連れて泊まれますか？
Residence Villa AWAJI MAREではペットのご同伴はご遠慮いただいております。
Grande（シェア別荘リゾート会員権）のVillaには、ペット同伴可能な別荘が多数ございます。
Grande（シェア別荘リゾート会員権）のVillaには、ペット同伴可能な別荘が多数ございます。
会員権の購入について
どのようにして購入できますか？
まずは、ホームページの「お問い合わせ」フォームからお問い合せください。後日担当者から個別説明会のご案内をさせていただきます。東日本エリアは品川ギャラリーにて、西日本エリアでは、京都府宮津市にて個別説明会および体験宿泊会を開催しております。その後、入会のお申込・ご契約を行い、手続きは完了です。